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工业委员会是年轻人吗无人机航迹图,这80个城市

从同济大学毕业后,你Chuanqi一直从事城市规划工作。他参加了大量的规划和研究项目。于是他回到自己的住宅区,抱怨居住区的环境越来越破旧。不同于普通业主,他会发现不合理的布局,并考虑居住区可以改变。
    
     然而,1982岁的上海本地人一开始不想惹麻烦,所以他开始采取更轻松的方式。他只是把自己的想法写出来,建议当时的行业委员会做一些优化,但老工业委员会回答了这些问题,态度总是好的,没有变化。在这种情况下,他决定参加自己。
    
     我热心志愿参加宝山市工业委员会,已经快两年了。无论是使用无人机航拍小区规划,还是走在寻找小区故障的路上,在没有涨价的情况下介绍遗嘱。为了接受行业委员会的监督,行业委员会非常努力,尤其是川崎市在社区治理中不断运用自己的专业知识。有的业主猜测,物业公司邀请了行业委员会成员来旅游;为了探索社区的漏洞,行业委员会每天晚上都会在附近几个圈子里,有的业主搬家,有的业主叹息得那么认真,肯定会弄出很多莫我们应该怎么处理这样的主人很酷。这样的猜测无法回答,区工业委员会只有五名成员,做生意太晚,这样的谣言都是冷处理。幸运的是,在新工业委员会的第一年,随着一系列问题的解决,许多谣言已经消亡。
    
     2017年8月,新工业委员会上台执政,五位与会者,除了80后有团契,还有两名75后有团契,一名60后有退休人员,这样的团队配合非常适合宝山市适应世纪城市的需要,因为组成了通勤。住宅小区虽然在2002年建成,但是除了普通住宅小区的年轻人和老年人的需求不同外,很多是当地人拿到房屋拆迁补贴后买房的。这部分业主特别喜欢亲近大自然。居住区的绿色草坪已经种植了各种树木,甚至蔬菜超过10年了。这个地区养鸡养鸭,公鸡清晨啼叫。
    
     这发生在他们自己的社区,很多业主不满意,但是地产没有行动,老工业委员会不想冒犯人们。对于优庄奇来说,脏乱的混乱已经习惯了,直到他女儿在2015年10月出生,他真的不想让孩子活下去。在他下决心改变之前,要有这样的环境。
    
     我们区过去是花园区,基本条件好,管理不善。原工业委员会成员年龄较大,已连任两届,对物业信托的选择管理没有热情。这种信托要求全区人民共同参与。那时,社区里到处都是建筑垃圾,没有人收集旧沙发和床垫,但是物业不愿意做任何需要清理的事情。停车位的差距已经很大了,但是国外的车辆进入这个区域完全不需要登记,无论哪种车,都是自动升降杆,按照同样的标准收费。从2016年9月开始,热情的车主们开始呼吁共产党作为志愿者y做了改动,川崎月还多次与行业委员会和财产部门联系,为社区起草了停车协议,并建议业主的主要三张停车证(生产证、驾驶证、身份证)sho。ULD是统一的,但在实施过程中,没有留下财产,最终,许多家庭可以进入该地区。
    
     对居住环境的不满使得越来越多的业主站在一起,但是为了帮助行业委员会向行业委员会倾诉心态,只有表面的同意,从本质上讲,还有许多的逃避,最常用的论据就是我们没有根据。首先,业主对此声明不满意,正式权利开始生效,他们自费制作横幅,呼吁业主召开住宅小区业主临时会议,主题是召回行业委员会。这需要收集20%业主中的两个(公关)操作证明、身份证,并提供签名。
    
     2016年寒冷的冬天,志愿者站在社区的大门口。那时,他们制作了许多展板,列出了社区中存在的问题,热情的业主还在展馆外提供自己的复印机,这样业主愿意提供两张证件就可以opy直接在门口。但是收集效果不好,很多人都不想带出生证出门,志愿者挨家挨户地收集。拿不动复印机就走了,我于是想了个办法,首先,红字复印只回想起本世纪的城市。行业委员会再次使用复印无效印在A4纸上,正面用透明胶粘剂,浸泡于水中,将纸擦掉,形成透明水印条。许多业主愿意接受这种方法。志愿者挨家挨户地为两张卡片拍照。在2017年4月,当两张卡片收集超过20%时,老工业委员会提出辞职。
    
     值得一提的是,你传奇提出的收集两份证书的方法从未被其他行业委员会采用。他说,他受到了互联网上的错误铭文的启发。在那段时间里,他的脑子里充满了社区的事务。当他看到任何创造性的方法时,他会认为它可能在社区中使用。
    
     2017年4月老工业委员会辞职后,区工业委员会的选拔非常顺利。到那年8月,一个新的工业委员会已经成立,并且预先确定的三个目标也开始实施。这三大问题主要是针对外墙的停车、绿化和渗漏,这不能绕过物业的合作,但旧的物业已经习惯于无监督的工作模式,因为新的行业委员会不配合。
    
     证件归档后,我们给老城区发去了整顿通知,但是他们忽略了我们的许多问题。因此,为了实施整顿,新区工业委员会的主要任务变成了产权交易。许多人对此不满。旧财产的不作为,但基本事实是,自社区居住以来,15年间,物业费从未上涨,在没有价格上涨的情况下,责任财产的难度太大,但工作还有待完成。8月底,行业委员会开始对其他物业进行检查。我们当场去看他们。公开和秘密访问都进行了。在参观了10栋房屋后,根据他们的感受和得分选出了其中的三栋。经过讨论,行业委员会准备采取预约的方式购买新房。
    
     采访前,余传奇忍不住感叹:要找个骑士不容易。住宅物业费不到1元,即使公益性和物业公司55分,物业费还是很小的。当时的情况是找一个名牌,不要太贵。找物业公司其实就是双向选择,不提高物业费,真的很难找到好的物业,但是一些业主已经公开表示,新的行业委员会要改变物业就是要提高价格,这就成了很大的问题。当时社会上没有矛盾,所以肯定不可能涨价,行业委员会向每家物业公司提出了两年不涨价的要求。
    
     1元是不可能达到5元的效果的。当时,工业委员会的压力不小,因为工业委员会的任命是自己选举的。如果选中的物业不够坚固,业主就很容易搬迁。为此,行业委员会根据业主对物业的满意度,设立三个月的保管期,即三个月后,再召开业主会议,决定是否签署正式合同。
    
     因此,为了变更财产,行业委员会召开了四次业主大会前后会议,第一个问题是修改三大法规,关于如何选择财产,除了公开招标外还要加上约定约定选择权;第二个问题是驳回。旧的财产,业主大会授权工业委员会进行财产侵权。诉讼;第三个问题是确定财产的选择权;第四个问题是决定是否签订正式合同。许多住宅区将采用公开招标的方法。这虽然会选择一家比较有名的物业公司,但也存在弊端,即所选择的物业会比较有力,不太受行业委员会的监督。
    
     因为新老工业委员会没有和平移交,不管新工业委员会做什么,都有业主脱离了阴谋论。当我们检查财产时,有人说财产公司邀请我们旅行。业主的匿名信直接寄到了大门口,但我们只是冷淡地做了我们认为应该做的事情。因为我们觉得,只有当房产发生变化时,房产才会发生变化,我们的情况才会好转。
    
     令尤传奇欣慰的是,社区里有越来越多的热心业主。住宅发展留下了一些遗留问题,比如小区内每栋建筑的数量非常混乱,尤其是传奇准备做空中摄影,还有业主自己出动了无人机。奥川的航空照片悬挂在工业委员会办公室。每个业主都反映社区的任何问题,这些问题可以在社区的航空照片上非常直观地找到。我们比航空照片更清楚地区的具体问题。
    
     工业委员会主任朱龙泉在接受中信世纪著名城市访问的当天中午前后赶回园区。整个早上,他都在当地政府部门转来转去,向当地居民投诉。在她看来,老朱是个专业的投资者,他有很多时间。他喜欢做事,不怕做事情。他正面临来自各方的压力。
    
     朱龙泉坦率地说,每个区都有自己的特点,世纪名城成都工业委员会新届大会的目的是让社区发生变化,但是社区里有很多各种各样的人,无所谓。他们所做的,也有抱怨,这似乎是许多行业委员会面临的共同困境。
    
     在过去的一年里,社区已经在不同的地方包装了五个快递箱。在安装之前,居委会还发起了对行业委员会的投票。1344位业主,包括离快车厢最近的业主,大多数都表示支持,也说他们没问题。但在快车厢安装后,一位业主强烈反对,并一直打电话12345抱怨快车厢占据了g.理事会去沟通并询问原因。原因是他不同意另一种刷卡进入门的计划。他习惯于有安全感为他开门。由于反对门的方案,他反对安装快递箱表示不满。
    
     停车规约的修改也面临同样的问题,车主的车辆是什么行业委员会制定的规章要求财产证明书和驾驶执照上的姓名相互匹配,即只有所有者是财产证明书或其直系亲属的姓名,才能符合所有者的车辆标准,并且收费不同。根据新规定,车主可以停车两辆车,第一辆是每月130元,第二辆是每月200元;租户只能停车一户一辆,停车费每月500元;所有泊车都按时收费,50元。一天以后,新的停车规定实施后,居住区大大减少了外来车辆的数量,停车问题得到缓解,认为业主会很高兴,但有人散布谣言说行业委员会打算多搞些MO。但事实是,新规定出台后,小区外的汽车不会停下来,停车费一般都会降低,而停车费怎么会落到行业委员会的腰包里呢Lao Zhu觉得这一切都很荒谬。
    
     比如,小区拆迁违规,是街道统一行动,但7、8名业主向老朱指出,原本不需要拆迁的,是被行业委员会叫来的。第二女儿。Lao Zhu觉得他被触到了底线。我告诉他们可以向我提出任何意见,但是当谈到家庭成员时,我不礼貌。但是店主坚持说,既然你是业主协会的主任,我们为什么不能在家里提出建议呢双方坚持不懈,终于解决了这个问题。
    
     很多这样的事情,很多人都会亲切地提醒老朱:有些事情,行业委员会不能不做。但是老朱不能听。如果我转过头来,为什么我要做这个行业委员会对此,于传奇也同意:如果你想让所有业主都满意,什么都做不了。想管理好社区,想做一个好人,当然也做不到,因为有些人根本不跟你讲道理。
    
     回首,这一年的行业委员会正式成立已经一年了。不怕事的董事,走专业路线的副董事,和行业委员会的五位与会者团结一致,这支队伍非常罕见。但行业委员会并不容易。在Lao Zhu的话里,要吵架,要打架,也要质疑,如果你拿不到钱。你辛苦了吗
    
     但是因为不公平,彼此会比较体贴。采访中,两位董事在附近散步,老朱的眼睛里需要钱来修理的地方:很多楼房逐渐更换对讲机系统破损,锈门修理油漆,邻居唠唠叨叨。椅子坏了要换……这一切都必须集中于物业的跟进。而于传奇最关心的是小区里有200个停车位。现在有很多车停在绿地上,这样破坏了绿地,车也损坏了社区。道路的清洁和卫生都不干净。根据城市管理部门的说法,车停在泥地上,没人能管理,但如果用水泥铺成的泥土进入停车位,就是要占用绿地。为了解决这个问题,游传奇计划在公司做立体绿化。根据上海住宅绿化调整方法,社区可以先调整住宅区内部布局,然后再重新整理,然后再更换泥浆。到了,考虑在已有的停车位上搭棚,在上面植树绿化。首先制定计划,等绿化都好,然后去市绿化局批量生产。游传奇说。
    
     这些事都不能在一两天内完成,但最令人担忧和寒心的事情是想出一个计划并不容易。一旦工作完成了,一些业主就会提出无数的投诉。因为老朱负责对外沟通,现在什么都要做,所以做好投诉的准备是不可避免的。情况也是如此,所以他们对这个行业有了新的认识。委员会和行业委员会的参与者:行业委员会,是充满了人,人们不能吃够做。说到这一点,尤其是传琦微笑着问Lao Zhu:你想做下一届会议吗没有死亡,Lao Zhu说。
    
    

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